基本信息

产权年限 70

产权描述大产权房

物业类型别墅

建筑风格中式、欧式、日式、美式、澳式、法式、西班牙、东南亚式、地中海式、意大利式、现代

建筑类别联排、独栋、双拼、叠拼、空中花园

容 积 率3

绿 化 率35%

物 业 费1.5元/平/月

售楼地址南宁市西乡塘区相思湖新区西宁路22号

物业地址南宁市西乡塘区相思湖新区西宁路22号骋望·剑桥郡居住小区物业中心

物业公司 南宁市三琦物业服务有限公司

补充信息

停车位358

项目特色教育地产

户   数 规划户数1014户 

装修情况毛坯

得 房 率100%

按揭银行银行

赠送面积描述花园、地下室、露台等

交通状况

"公交线路：204路、804路、805路、76路、222路、55路、西乡塘专线、4路、54路、66路
地铁线路：地铁1号线（地铁1号线西乡塘站**在西宁路跟大学西路的交汇处，**项目仅有100米**）"

项目配套

"周边学校：西乡塘小学、民大、广西机电职业技术学院、南宁职业技术学院、广西银行学校、广西建设职业技术学院、广西卫生管理干部学院等。按照2016南宁市**划分结果，业主小孩可**读西乡塘小学和南宁外国语学校。
综合**：西乡塘农贸市场、西乡塘超市、南城百货（即将进驻西城中央大街）、佳佳隆超市、利客隆相思湖大卖场等
银行：中国银行（大学西路支行）、交通银行（大学路支行）、中国工商银行（西乡塘支行）、西乡塘邮政储蓄ATM机、农业银行（西乡塘支行）
幼儿园：小区内有**双语幼儿园（9个班），周边有相思湖外国语幼儿园、智慧树幼儿园、红苹果幼儿园等
医院：广西医科大二附院、广西民族大学医院、西乡塘医院、广西瑞康医院、武警总队医院
有线(数字)电视：35元/月
建筑结构：钢筋混凝土剪力墙结构，抗震防裂度为6度
供气：统一按燃气公司规定的标准收取
水费：按南宁市自来水收费标准收费"

项目介绍

"骋望剑桥郡项目介绍：
　　骋望·剑桥郡是骋望集团在南宁的第三巨著。继“中国上层水建筑”骋望·骊都和“中国江岸划界之作”骋望·怡璟湾之后，骋望集团南宁的第三个项目“骋望·剑桥郡”耀世而出。骋望·剑桥郡位于**学院区**位置，更临近相思湖新区**，兼得学府人文氛围熏陶和****前瞻视野。其ART—DECO的新古典主义建筑，在南宁楼市独树一帜；其完善的高端生活配套，致力于为城市大人物圈层打造专属的私享疆城。
骋望·剑桥郡整个项目总占地面积39654㎡，总建筑面积约167770万㎡，建筑密度24%，**3，绿地率35%，整个小区的建筑与园林围合布局，开阔的立体庭院空间，110米超宽楼间距，同时楼栋的架空层设计，保证业主们获得良好的景观视野。
　　骋望·剑桥郡作为骋望地产新城西**建设的标志性项目，它的天赋与生俱来，大师手笔着墨的罗马式建筑风格，赋予建筑雄浑庄重的印记。且雄踞相思湖版块**，与高达200米的商务建筑并驾齐驱，其恢弘的会所景观、园林胜景足以撼动世人，并兼具商业的繁华万千，形成**学院区**的风景线。
新区规划面积：南宁市相思湖新区位于南宁市西部、邕江上游，作为区域内**打造的项目，占地800**，预计总投资将达到90亿元，其中有69平方**由相思湖新区管理委员会统一**、统一规划、统一管理、统一政策，**发展高职教产业，配套发展房地产业、休闲旅游业。**区规划总用地面积为９平方**，邕江以北沿可利江向南北两侧延伸，北界外环公路，南**邕江沿岸，东临清川路，西**新村大道。其中民族学院保留用地约０．８平方**，中心可利江、相思湖保护控制区约为３平方**，其余约５平方**。
规划功能：相思湖新区是以发展高等教育和高新技术产业为主体的大学城和科技产业城，集科技、教育、商贸、旅游、居住、办公为一体，是技术人才密集的科教新区和具有完善的环境设施、高科技附加值、人文条件突出的生态型新区。
功能辐射：一轴 ：以可利江、相思湖及沿江保留的生态湿地形成的绿化生态轴作为相思湖新区**区内南北向的空间拓展主轴，成为**区的骨架。二核： 以沿相思湖两边的南北向主干道以及堤路园、大学路等东西向的主干道所形成的道路网为骨架，围合形成的金融中心服务区，其形成的“城市硬资源带”辐射到整个新区，从而形成城市发展轴的中心。软**以生态绿化**为中心，同时各地块对中心绿轴的开放空间和各地块的公共绿化空间共同形成了一个以可利江、相思湖为纽带的生态中心轴。三区 ：指相思湖新区**区的三大主要功能区：**办公区、科研**区、居住生活区。
**区商业规划：一是新区将发挥相思湖辐射作用，加快相思湖畔商业街和相思湖西街的招商工作，积极引进服饰、酒吧等消费企业，不断完善商业配套，打造相思湖“购物天堂”，推动其他内河（湖）的商业**，形成西部高校新的商业城。二是加快建设以邕江北岸为主的西明商业中心。新区正在紧锣密鼓地**建设西明村地块商业，该商业中心占地约700**，预计投资50多亿元，拟引进**一个**式的五**酒店和相思湖科技研发中心、购物中心、西南省份**的图书批发中心、电子数码商城以及影视娱乐中心等综合**项目。届时，西明相思湖商业中心将打造成与埌东五象广场互动的**，有总部经济、总部人口、总部文化特征的总部基地，形成“一东一西”的商业中心格局，带动**西部经济新的飞跃。三是加快建设以商业住宅区、院校为单元的精品商业点。新区将以各商业住宅区、院校和科研单位为支撑点，积极引进华联、沃尔玛、南城百货等一批日用品消费企业，加快建设具有学生消费群体特色的商贸服务街，不断完善商业配套设施，提升居住档次。通过加快建设沿江沿湖经济带，优化升级新区产业结构，逐步改变单一的财税收入局面，为南宁市经济增长一极作出新的贡献。目前在市商业部门的支持下，**酒店、影视娱乐城、大型购物中心及图书批发中心、电子科技广场等新项目的招商，取得了良好成效。相思湖农贸市场已投入使用，南城百货即将入住西城中央大街，相思湖东商业街、相思湖西街（酒吧街）商业气息日渐浓厚，功能布局愈加完善；嘉泰城购物广场、相思湖红豆街等商业项目正在火热建设中。
2013年初，有西部地**之称的300米超高层项目骋望天玺将全面动工，全球酒店巨头喜达屋将入驻，届时该项目将建成集住宅、酒店、写字楼、商业于一体的城市综合体，标志相思湖**建设进入一个快速发展的时代；2011年底，广西**地产巨头荣和集团一举夺得相思湖GC2011－143地块，据该项目规划可知，未来将在一定程度上推动该片区商业及居住配套的全面完善 。
交通建设： 对内：大学路、江北大道和江南大道“三线横贯”，外环高速公路、城市快速环道、**区环道“三环围圈”的区域性**城市副中心框架已经形成。对外：新区东承广东，西启云贵，北连湖南，南接东盟的公路、铁路、航空和水运通道相当顺畅。2010年，相思湖新区列入市城建计划的道路共17条，全年开工建设11条道路，全年计划投资4.42亿元，实际完成投资2.1亿元。其中，相思湖东路北段和银华路在按计划推进；相思湖北路正在开展土方施工；梧桐路南段已完成大学路**石埠路段路面施工；鹏飞路、紫荆路正在进行路基施工；凤凰路南段已完成排水建设，正开展路面施工；其余石埠路扩建工程、凤凰路北段（西庄路-相思湖北路）、罗文大道南段、梧桐路、西庄路六条道路征地拆迁工作进展顺利。
自然环境： 新区北靠长满绿树的群山，西临小岛绿水相间的金沙湖，邕江上游穿区而过，还有可利江（相思湖）、相思湖和心圩江两条水系从南**北贯穿新区，西明江、金沙江以及天雹水库、罗文水库等水库环绕周边，生态和谐、风景优美。
人文环境 ：广西民族学院、广西财经学院、广西艺术学院、广西艺术学院、广西农业职业技术学院、广西银行学校、广西建设职业技术学院、广西卫生管理干部学院、广西体专等相思湖校等20多所高校已经陆续入驻。这些高等院校新校区的建设，将在很大程度上完善新区高教园区北区的建设，有助于提高现有大专院校、科研院所的聚集规模。
新**会展：新**会展中心规划，占地将达到5平方**，将有明确的功能划分区域。它的建成将形成与东盟贸易往来的**化平台，同时，项目3**范围内将修建3座跨江大桥（新村大桥、罗文大桥、托洲大桥），将项目与会展中心的关系进一步拉近，经罗文大道，过罗文大桥即可****会展中心，**化会展物业的属性再一次将产品****拔高；
东盟高教园区：高教园建设是相思湖新区**建设的主要产业，是南宁市委、市政府为立足广西、服务全国、面向东盟乃****其他**和地区**打造的**性人才培训教育基地。东盟高教园区目前已有22所高校入驻，伴随着发展与建设还将有更多高校竞相入驻，届时高教园区将汇集50多所高等学府。不仅为社会输送各种类型的人才，同时也为片区的人口增长提供**支持，人流量的增加也将带动片区的飞速发展。项目紧邻高教园区，未来周边人气氛围高涨，人文气息浓厚；
相思湖湿地**：相思湖湿地**以相思湖为**，环相思湖水系其他河流、湖泊为基础建设框架；预计总投资90多亿元，建成后将是一个集生态资源保护、科学研究、科普教育和旅游、休闲、度假等功能为一体的**湿地**和**级名胜风景区。预计到2015年，相思湖湿地**的建设将融合众多土地、房产、餐饮、娱乐、旅游等等因素带来年收入500亿元以上的产值，社会**和经济效益不可估量，堪称“水上明珠”。"

相关信息

占地面积39654平

建筑面积16770平

投资商南宁市骋望地产有限公司

物业管理公司 南宁市三琦物业服务有限公司

工程进度已竣工