基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格意大利式

建筑类别洋房

容 积 率1.44

绿 化 率35.36%

物 业 费1.65元/平/月

售楼地址南宁市金凯路7号

物业公司南宁市雅富居物业有限责任公司

开盘时间2021年04月

开盘描述 D1/5#获证销售

楼层状况一期联排76栋、类独栋36套、商墅26套

补充信息

停车位每100㎡配1个车位

项目特色大户型、独栋别墅、自住型

户   数 规划户数138户 当期户数138户

装修情况毛坯

预售许可证

售卖资格	发证时间	备注
南经房预字[2021]16号	2021-04-07	D5#

交通状况

公交:K7、301路等
地铁:机 场轻轨线（规划）从火车东站到吴圩国 际机 场，分别与5号线延长线（那丹村）、2号线（玉洞）、3号线（五象新区）、4号线（五象新区）、1号线（埌东）等多条地铁线无缝衔接

项目配套

学 校：目前已投入使用的有中心学 校、明阳中学、吴圩镇初级中学及光明小学，规划整个空港经济区设置6所中学、13所小学，已经确定有空港幼儿园、空港国 际学 校位于本项目北侧800m。
幼儿园：规划已确定设置空港幼儿园
综合商 场:目前主要有供销社、超市、农贸市场等，规划沿友谊路及空港绿园道两侧建设镇区级商业中心，打造空港金融商务核 心区，重 点配置购物中心、农贸市场等
邮局:重 点配置邮局（规划）
医院:已投入使用的有吴圩镇卫生院，规划在居住组团内部布置3处医疗卫生用地，确定一处福利院位于项目北侧500m

项目介绍

御珑府项目是雅力富公司打造的“院落”别墅项目，项目位于南宁市空港经济区光明北路111号，占地815273.37㎡。项目将成为一个商业和居住相结合的低密度、新式园林、高品质小区，引 领墅居新时代。 项目建筑采用托斯卡纳风格，托斯卡纳风格起源于文艺复兴前期，托斯卡纳建筑，有名意式园林，源于意大利中西部托斯卡纳地区，是世 界四大园林风格之一。历经数百年漫长岁月磨砺与考验的完 美生活，更是当代人们寻求悠然、浪漫、温暖情怀的好居所的精髓寄托。项目一期打造前庭后院的联排、类独栋、商墅等多种产品，科学的人车分流系统，双首层入户、下沉式庭院、预留电梯井、绿化区隔的设计对居住的舒适性和私密性起到很好的保障。 其中一期推出以下产品： 联排：共76套，单栋面积200-260㎡ 类独栋：共36套，单栋面积260-320㎡ 商墅：共26套，单栋面积约390-430㎡（含一楼商业面积约78㎡） 配套齐全 生活无忧 项目毗邻机 场、高铁、高速、城市大道、立体交通、出行便捷。 项目周边有空港国 际学 校、空康幼儿园等名校坏绕，就学无忧。 空港邻里中心、空港幼儿园等名校坏绕，就学无忧 空港邻里中心、市级医院、福利院等市政项目落地在即，全方位配套构建生活圈。 龙乌江湿地公 园、良凤江森林公 园、七彩旅游项目就在家门口，接触大自然，空气质量佳。

相关信息

占地面积815273平

建筑面积170000平

开工时间2021-04-07

竣工时间2023-06-30

物业管理公司南宁市雅富居物业有限责任公司

工程进度建设中